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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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根據今天(16日)出刊的最新分析，野生老虎面臨危機，全球剩下不到4千隻，然而，每年仍然有超過100隻野生老虎被殺、被非法買賣，也就是說，平均每個星期有2隻老虎遭到殺害或非法買賣。
這項最新的評估發布之際，來自各國的專家和知名人士，包括英國的威廉王子(Prince William)，都來到越南首都河內，即將出席17日召開的國際野生動物會議。
這次為期2天的會議，將結合政府、非政府組織以及活動人士，共同對待非法的野生動物交易行為。而主辦國越南則已成為走私和消費野生動物的核心地區。
以保護瀕危動物、並幫助各國政府逮捕買賣野生動物者的組織「國際瀕臨絕種野生動植物貿易調查委員會(TRAFFIC)」，綜合16年來全球老虎被獵捕的資料，出版了這份報告。
報告中估計，自從2000年以來，平均每年有110隻老虎淪為交易的受害者。報告中附上圖片說明，東南亞日益成為野生動物交易的中心。研究人員說，泰國、寮國以及越南，名列是全世界最大的老虎農場。
報告指出，顯然這些國家在控制老虎供應來源方面，並沒有出現有意義的進展。
報告中說，任何進一步的刺激需求，都可能對野生老虎構成災難性的衝擊。
報告指出，在2012到2015年之間所取得的老虎器官中，大約30%來自圈養的老虎；而相較於2000到2003，則只有2%。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
------------------------------------------------渣打銀行學生貸款-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
韓國電影「屍速列車」在台刮起一陣討論風潮，由相同導演延尚昊（中）所創作的前傳動畫片「起源：首爾車站」將在台上映，導演也將於10月親訪台灣，解答電影秘辛。（車庫娛樂提供）中央社記者吳琬婷傳真 105年9月27日
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%澳盛銀行轉貸利率的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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鉅亨網編譯郭照青歐巴馬總統週四在經濟學人雜誌上寫到，美國必須與所有國家合作，建立更為強健的經濟，他承認全球化造成了不公的問題，但拒絕以保護主義加以應對。歐巴馬於白宮任職 1 月即將期滿，他寫到，在美國，對全球化的擔憂，已根深蒂固，這與導致英國於 6 月脫歐的不滿，並無不同。「世界已較以往更加繁榮，然而我們的社會卻有著不確定性與不安的氣氛，」他寫到。「所以，我們必須抉擇，是回到舊時封閉的經濟，還是邁步往前，承認全球化可能伴隨不公，但致力讓全球經濟造福所有人，而非僅是上層少數人。」歐巴馬稱，資本主義是世界所知道的最佳繁榮推手，他說貿易對美國經濟的助益，遠多過傷害。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利借急用忍率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看台新銀行借錢的方法兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
彰化房屋二胎貸款
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者康世人新德里19日專電）新德里迄今仍飽受空氣污染困擾，但專家更擔心的是比人類頭髮細小70倍的PM1懸浮微粒濃度，新德里市政府正計畫安裝首個裝置監測PM1濃度。 專家告訴「印度斯坦時報」（Hindustan Times），PM1懸浮微粒比PM2.5、PM10的更細小，可穿透肺部氣泡，直接進入血管中隨著血液循環全身。沒人知道目前新德里市民每天吸入多少PM1微粒。 新德里官員透露，政府正計畫在首都安裝首個偵測PM1濃度的裝置，但監測地點尚未確定。 官員指出，PM1主要來自燃燒物質造成的霧霾，監測其濃度可協助解決主要污染源。 新德里最近飽受空氣污染困擾，德里高等法院已經確認主要汙染源是旁遮普省（Punjab）的火耕、垃圾掩埋場燃燒、柴油計程車排放廢氣和建築工地的揚塵。 德里高院已經下令旁遮普省，必須在3個星期內完全禁止農民焚燒稻梗。旁遮普省在農作收割後約產生1700萬枝稻梗，其中大多數以燃燒方式清理。 由於新德里市18.4萬輛計程車中，有8萬8623輛計程車是柴油車，近3.5萬輛計程車持有「全印度計程車駕駛營業許可證」（All India Taxi Permit），可能是來自外省市，因此德里高院要求國家首都區鄰近省分如旁遮普省、哈雅納省（Haryana）、北方省（UttarPradesh）和拉吉斯坦省（Rajasthan）採取行動，逐步汰換柴油車。1051119
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】小額信用貸款利率
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
潮霖資產 房屋增貸流程整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%易通辦 勞工 房屋貸款
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【陳昱光╱台北報導】
受到美總統大選將近、升息動向未明及第3季財報陸續公布等因素影響，市場觀望氣氛仍濃，台股上周雖再創波段新高，但卻呈現價量背離格局，短線盤勢將維持高檔震盪。元富證券新金部表示，譜瑞-KY（4966）、友達（2409）等，分別受惠於及報價走揚，第4季業績看好，投資人不妨可透過權證參與個股布局，善用槓桿特性，賺取更高獲利。
蘋果將於本周發表新款Macbook，帶動譜瑞-KY在eDP TCON及高速傳輸晶片出貨成長，法人預估，由於Macbook拉貨需求增溫，觸控晶片業務也可望持穩，譜瑞第4季營收有機會較上季成長7％。另法人也看好譜瑞明年新產品成長動能，法人表示，蘋果新推出的13吋以及15吋Macbook，可望升級至eDP 1.4版本TCON晶片，單價向上提升，挹注譜瑞明年獲利表現。
上市時程從今年初遞延到第4季的Macbook確定發表時間一出，旋即帶動供應鏈買盤湧進，譜瑞-KY近日受內資法人青睞，自營商及投信連2日買超，上周五（21日）帶量大漲4.10％，股價一舉突破均線糾結區，呈現多頭排列，技術指標KD也從低檔翻揚維持黃金交叉，開口向上趨勢。
據IHS最新報價顯示，10月電視、IT面板中大尺寸價格持續上漲，電視面板40-50吋面板漲幅逾1成，整體面板缺貨狀況延續到第4季，明顯優於原先市場預期需求轉弱ok忠訓 負債整合條件心理，將以面板廠友達、群創受惠程度最高，第4季呈現淡季不淡。
友達上周五大漲3.75％，成功站回季線，成交量也爆出16.9萬張大量，創近兩月新高，而三大法人在歷經9月初大幅賣超面板股後，近期也開始回補建立部位，上周五合計買超31,737張，外資更積極敲進10,713張，成為單日買超冠軍。
元富證券新金部指出，權房屋貸款率利最低銀行比較證挑選時，建議篩選條件設定在價內外程度20％以內、剩餘天數大於100天的權證，以譜瑞-KY為例，可留意譜瑞元富62購01（725212）、譜瑞元富65購01（726413）、譜瑞群益63購01（725156）、連結友達的認購權證，可參考友達元富65購01（050934）、友達元富62購03（050389）、友達日盛63購02（051441），皆符合上述篩選條件。
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